L’info de la semaine – Nouvel assouplissement des conditions d’octroi de crédit par le HCSF- En écho à notre dossier N°34 et au numéro de décembre de Finance & Tic, le Haut Conseil de Stabilité Financière vient encore d’assouplir les conditions d’octroi d’un crédit immobilier pour 2024.
Le HCSF a ainsi annoncé trois nouvelles mesures pour en faciliter l’accès. La première permet aux emprunteurs acquérant un bien ancien à rénover, dont les travaux dépassent 10% du prix, de contracter un crédit sur 27 ans au lieu de 25. La deuxième défalque les intérêts du prêt-relais du calcul du taux d’endettement, à condition que le nouveau crédit n’excède pas 80% du montant de l’ancien bien à vendre. Enfin, la troisième mesure donne aux banques plus de flexibilité en mesurant désormais le taux de dérogation (on vous explique ce que c’est dans ledit dossier) sur trois trimestres glissants. Ces ajustements visent à stimuler le marché immobilier mais aussi à rendre le crédit plus accessible dans un contexte de baisse de la production de prêts immobiliers de 50% en deux ans.
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