La défiscalisation immobilière est un dispositif à peu près permanent, que chaque gouvernement adapte à sa sauce, et qui peut paraître alléchant pour les ménages qui perçoivent des revenus supérieurs au SMIC et paient d'importants impôts sur le revenu. Le dispositif permet en effet d'économiser des sommes pouvant aller jusqu'à plus de 50.000€ sur 8 ans. Toutefois, il faut bien se renseigner avant de se lancer dans un programme défiscalisé car celui-ci risque surtout... de profiter à votre banquier. Voici quelques conseils pour éviter d'être piégé.
On ne compte plus les publicités pour la défiscalisation immobilière, qu’il s’agisse des dispositifs Pinel ou autres. Et c’est vrai qu’ils sont alléchants, ces programmes vendus sur plan, qui promettent de très beaux biens pour des mensualités somme toute assez faible, et des avantages fiscaux qui vous permettent de diminuer les impôts sur le revenu que vous payez.
Mais… comme toujours, quand l’emballage est trop beau, il cache quelques malfaçons, sur lesquelles votre banquier, qui compte bien s’enrichir sur votre dos en finançant votre emprunt, prend bien garde de ne pas vous alerter.
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Bonjour,
Livres :
— Robien, Scellier…Ruinés!. Le plus grand scandale immobilier de l’après-guerre / Erwan Seznec
— Investissement immobilier et défiscalisation : les pièges à éviter: Loi Pinel, LMNP, Malraux et autres / Christian Dubois
— reportage : Envoyé Spécial : les Robiens de la colère
Je pense que vous trouverez aussi votre bonheur auprès de Guillaume Fonteneau, créateur du Blog Patrimoine et auprès des auteurs des commentaires de ses articles.
Evitez Jean-François Guinot et ses sociétés comme la peste.
C’est un acrobate qui fait des montages plutôt olé-olé et au-delà de la limite de la règle fiscale, ce qui m’a valu un redressement fiscal. Et par ailleurs il noie dans ses montages des commissions énormes en sa faveur dont le montant n’est pas justifié par la non-qualité de ses produits.